2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
荒川区
107.5万円/㎡
前年比+18.1%
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東京ラ・クラシア
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩16分
2011年築 / 14階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
6,247万円
83.0万円/㎡
3,563
5,352
7,141
8,931
AI査定結果
推定相場価格
6,247万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,352万円〜7,141万円
71.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月14日
東京ラ・クラシア
5,080万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 75.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,080万円 | 67.5万円 | 3階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/06 | 4,390万円 | 64.2万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,380万円 | 62.4万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,290万円 | 61.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,499万円 | 64.1万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.7万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 59.5万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 60.9万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,450万円 | 59.3万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/29 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,780万円 | 63.5万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 東京ラ・クラシア 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅16分 | 5,080万円 | 67.5万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2023/06/12 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/22 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,199万円 | 83.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,800万円 | 82.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、荒川区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は荒川区の平均と比較して37.2%割安です。
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