2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
荒川区
233.3万円/㎡
前年比+99.0%
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東京ラ・クラシア
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩16分
2011年築 / 14階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
5,829万円
85.2万円/㎡
3,157
4,939
6,720
8,501
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜6,720万円
72.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
東京ラ・クラシア
5,180万円（75.7万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,180万円 | 75.7万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,080万円 | 67.5万円 | 3階 | 75.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/06 | 4,390万円 | 64.2万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,380万円 | 62.4万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,290万円 | 61.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,499万円 | 64.1万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.7万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 59.5万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 60.9万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,699万円 | 62.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/29 | 4,450万円 | 59.3万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/04 | 4,780万円 | 63.5万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 東京ラ・クラシア 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅16分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/10 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 6,000万円 | 85.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,800万円 | 82.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、荒川区では99%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は荒川区の平均と比較して67.6%割安です。
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